{"id":23274,"date":"2020-10-19T07:00:07","date_gmt":"2020-10-19T10:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.yungayino.cl\/noticias\/?p=23274"},"modified":"2020-10-14T14:51:44","modified_gmt":"2020-10-14T17:51:44","slug":"bienes-nacionales-llama-a-nublensinos-a-informarse-antes-de-comprar-terrenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.yungayino.cl\/noticias\/?p=23274","title":{"rendered":"Bienes Nacionales Llama a \u00d1ublensinos a Informarse Antes de Comprar Terrenos"},"content":{"rendered":"

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\u00d1uble, octubre 2020: Un llamado a ser cautelosos e informarse a la hora de comprar terrenos realiz\u00f3 la Seremi de Bienes Nacionales en la Regi\u00f3n de \u00d1uble, Carolina Navarrete Rubio.<\/p>\n

Lo anterior, debido a las constantes consultas de vecinos quienes han adquirido terrenos de menos de 5 mil metros cuadrados, sin que hasta ahora puedan contar con sus respectivos t\u00edtulos de dominio.<\/p>\n

\u201cComo Ministerio tenemos la responsabilidad de advertir a los ciudadanos sobre lo que conlleva el comprar terrenos de menos de 5 mil metros cuadrados, ya que quienes lo hacen est\u00e1n en definitiva solo comprando acciones y derechos sobre un lugar, sin que puedan convertirse en propietarios legales a corto plazo\u201d, dijo la Seremi.<\/p>\n

La autoridad regional a\u00f1adi\u00f3 que \u201ces necesario que los vecinos sepan que necesitar\u00e1n cinco a\u00f1os de posesi\u00f3n del terreno para comenzar un proceso de regularizaci\u00f3n, el que conllevar\u00e1 alrededor de 18 meses para la obtenci\u00f3n de sus t\u00edtulos de dominio, que hoy en d\u00eda es una herramienta muy importante para poder acceder a beneficios del Estado, como subsidios, programas de mejoramiento, etc.\u201d.<\/p>\n

Frente a esto, la Seremi Carolina Navarrete, entreg\u00f3 una importante recomendaci\u00f3n para quienes est\u00e9n pensando en comprar un terreno.<\/p>\n

\u201cMuchas familias compran sitios sin antes tomar ciertas precauciones como por ejemplo revisar la escritura. Como recomendaci\u00f3n, asegurarse de que en la escritura figure que el vendedor les traspase los a\u00f1os de antig\u00fcedad, de manera de poder iniciar tr\u00e1mites de regularizaci\u00f3n a trav\u00e9s del Programa Chile Propietario, apenas se cumplan los plazos\u201d.<\/p>\n

CHILE PROPIETARIO<\/u><\/strong><\/p>\n

El Ministerio de Bienes Nacionales tiene la facultad de regularizar, a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n de un procedimiento administrativo, la situaci\u00f3n del poseedor material de un bien ra\u00edz, reconoci\u00e9ndole la calidad de poseedor regular para adquirir el dominio del inmueble. Este servicio se aplica en forma excepcional cuando la regularizaci\u00f3n resulta dif\u00edcil u onerosa de obtener por otras leyes y busca resolver situaciones hist\u00f3ricas de posesi\u00f3n irregular de terrenos particulares, permitiendo a las personas tener un T\u00edtulo de Dominio.<\/p>\n

Este servicio est\u00e1 dirigido a personas naturales o jur\u00eddicas chilenas o extranjeras, que posean un inmueble particular, urbano o rural, que carezcan de t\u00edtulo de dominio inscrito o bien cuando \u00e9ste sea imperfecto.<\/p>\n

Los requisitos para poder postular al saneamiento del dominio son los siguientes:<\/p>\n