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\u00d1uble, julio 2024: Seremi de Gobierno de \u00d1uble hizo llamado a conocer las actualizaciones del Fogaes para acceder a la vivienda propia.<\/p>\n
Con el objetivo de apoyar a las familias en la obtenci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario para la compra de la primera vivienda y reactivar el sector inmobiliario, la seremi de Gobierno de \u00d1uble, Valentina Pradenas, hizo un llamado a conocer las actualizaciones del Fondo de Garant\u00eda Estatal (Fogaes) 2024.<\/p>\n
Esta es una iniciativa que forma parte de las medidas de seguridad econ\u00f3mica que busca entregar acceso a financiamiento a sectores que pudieran estar enfrentando alg\u00fan tipo de complejidad en esta \u00e1rea.<\/p>\n
En este sentido, la vocera afirm\u00f3 que \u201cen espec\u00edfico, este Fogaes es un fondo de garant\u00eda estatal, es decir, permite al Estado actuar como aval\u00a0para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento. Por eso, el llamado es a todas y todos quienes est\u00e9n interesados en adquirir su primera vivienda a revisar los requisitos para acceder a este beneficio que pone a disposici\u00f3n el Gobierno del Presidente Boric, ya que es un gran apoyo para disminuir el costo de la cobertura otorgada por una instituci\u00f3n financiera\u201d.<\/p>\n
El programa de Fogaes para acceder a la primera vivienda establece que las instituciones financieras puedan\u00a0provisionar entre el 80% y 90%\u00a0del valor de la casa con el mismo par\u00e1metro usado para el 80% del valor. De esta manera se busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por la instituci\u00f3n financiera, as\u00ed la cobertura del fondo podr\u00e1 garantizar hasta el 10% de su valor.<\/p>\n
En cuanto a los requisitos se debe tener en cuenta que la vivienda no puede superar las 4.500 UF, debe ser una persona natural, no puede ser propietaria o propietario de inmueble con destino habitacional, el cr\u00e9dito s\u00f3lo debe ser para su primera vivienda, no figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley 21.389, no haber obtenido este beneficio con anterioridad y no haber recibido alg\u00fan subsidio habitacional o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda.<\/p>\n
La garant\u00eda tiene una vigencia de 10 a\u00f1os a partir del otorgamiento de este beneficio, independiente de los plazos del cr\u00e9dito. En caso de las renegociaciones se tomar\u00e1 en cuenta la fecha de la deuda original que fue garantizada.<\/p>\n
Finalmente, la seremi indic\u00f3 que este beneficio se puede gestionar hasta diciembre del 2024 a trav\u00e9s de las instituciones financieras que son parte de la medida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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